VIALEDSA
Libramiento Aeropuerto – Nuevo Laredo, Tamaulipas

Tierra en el corredor
más estratégico de
Nuevo Laredo.

Lotes residenciales y comerciales sobre Libramiento Aeropuerto.
Ya tenemos la tierra. Ya tenemos los permisos. Ya tenemos compradores.
Smart ya está aquí. ¿Tú cuándo llegas?

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Lotes residenciales disponibles
Lotes comerciales frente a Lib. Aeropuerto
Acepta crédito Infonavit
Desplázate
Smart ya adquirió un lote comercial en nuestro desarrollo frente a Libramiento Aeropuerto
Lote comercial adicional con Letter of Intent firmada
Lotes residenciales con crédito Infonavit disponible
El Desarrollo

Un fraccionamiento completo
en la zona de mayor crecimiento.

VIALEDSA desarrolló una subdivisión de gran escala en Nuevo Laredo, con acceso directo sobre Libramiento Aeropuerto — el corredor comercial y logístico más activo de la ciudad.

El desarrollo incluye lotes residenciales para familias con crédito Infonavit, y lotes comerciales de alto valor frente a la carretera con mayor flujo vehicular de Nuevo Laredo.

Libramiento Aeropuerto Frente a la vialidad más importante del sur de Nuevo Laredo
Múltiples manzanas Zonas González, Xipe, Xochipilli, Mina + área de equipamiento urbano
Subdivisión formalizada Permisos, vialidades internas, servicios y escrituración en orden
Solicitar información del desarrollo
Plano de subdivisión VIALEDSA – Nuevo Laredo
Lote comercial vendido a Smart
Lote comercial con Letter of Intent
Zona residencial Infonavit
Casa VIALEDSA día Casa VIALEDSA noche
Casa VIALEDSA – Día Casa VIALEDSA – Noche
Prototipo de vivienda

Casa 2 niveles · 3 Recámaras
Master Bedroom · Jardín · Cochera

Diseño contemporáneo con acabados de cantera y muros blancos. Ground Floor + Second Floor. Construible en tu lote con crédito Infonavit.

Vista
Lo que ofrecemos

Dos tipos de lote.
Un solo desarrollo estratégico.

Residencial

Lotes Residenciales

Para familias que quieren construir su hogar en una zona bien ubicada, con acceso a crédito Infonavit y servicios urbanos completos.

  • Escritura limpia desde el inicio
  • Vialidades internas pavimentadas
  • Factibilidad de agua, luz y drenaje
  • Acepta crédito Infonavit Línea 3
  • Zona con plusvalía creciente
  • Colindante con Col. Guerreros del Sol
Preguntar por lotes residenciales
Alta demanda
Comercial

Lotes Comerciales

Frente directo a Libramiento Aeropuerto. El corredor comercial donde Smart ya invirtió. Superficie ideal para retail, servicios y desarrollo comercial.

  • Frente a Libramiento Aeropuerto
  • Flujo vehicular de alto volumen
  • Smart ya adquirió en la misma zona
  • Lote contiguo con Letter of Intent
  • Escritura disponible
  • Uso de suelo comercial / mixto
Quiero información comercial
Financiamiento

Crédito Infonavit

¿Tienes Infonavit disponible? Lo gestionamos nosotros. Desde la precalificación hasta la escritura. Tú solo decides.

  • Precalificación gratuita
  • Línea 2 (compra) y Línea 3 (construcción)
  • Gestión completa del expediente
  • Promotores certificados EC0903.02
  • Hasta $3.1 M de crédito disponible
  • Sin complicaciones burocráticas
Precalificarme sin costo
Planos del prototipo

Ground Floor · Second Floor
Toca para ver ambos niveles.

Plano 3D – Ambos niveles Plano Ground Floor y Second Floor Toca para ver plano técnico
Plano técnico – Medidas Plano técnico Planta Baja y Planta Alta en español Volver al plano 3D
3 Recámaras
2 Baños completos
Cochera
Jardín trasero
Sala / Comedor / Cocina
2 Plantas

Por qué invertir aquí
y no en cualquier otro lugar de Nuevo Laredo.

Libramiento Aeropuerto

La vialidad de mayor crecimiento comercial al sur de Nuevo Laredo. Conectividad directa hacia Laredo, TX y el aeropuerto internacional.

Smart ya está aquí

La cadena de supermercados ya adquirió un lote comercial en nuestro desarrollo. Donde llega el retail, llega la plusvalía. Siempre.

Letter of Intent activa

Otro lote comercial ya tiene carta de intención de compra firmada. El mercado está validando el valor de esta tierra en tiempo real.

Desarrollo completo

No vendemos tierra ejidal. Este es un fraccionamiento formalizado, con vialidades, servicios, subdivisión aprobada y escrituración lista.

Plusvalía comprobable

La zona sur de Nuevo Laredo es la de mayor crecimiento urbano en los últimos años. Los precios suben mientras decides.

Trato directo con el desarrollador

Sin intermediarios. Sin comisiones de terceros. Tratas directamente con VIALEDSA, los dueños del desarrollo.

Crédito Infonavit

Tu Infonavit te alcanza
para comprar aquí.

Muchos trabajadores tienen crédito Infonavit disponible y no saben que pueden usarlo para comprar un lote en nuestro desarrollo o construir en él. Nosotros gestionamos todo el proceso.

Productos que gestionamos:

Línea 2 – Compra de terreno Línea 3 – Construir en terreno propio Infonavit Total Cofinavit Crediterreno Crédito Subsecuente Cofinavit Ingresos Adicionales
Precalifica sin costo
¿Cuánto tienes disponible?

Te decimos exactamente cuánto crédito tienes en 24 horas, antes de que hagas cualquier trámite.

Expediente sin rebotes

Somos promotores certificados. Armamos el expediente correcto desde la primera vez, sin errores costosos.

De la precalificación a la escritura

Te acompañamos en cada paso. Tú no lidias con ventanillas ni papeles. Nosotros hacemos eso.

Hasta $3.1 millones disponibles

Con el crédito actualizado de febrero 2026, muchos trabajadores ya califican para más de lo que creen.

Ubicación

En el corredor que
Nuevo Laredo está viendo crecer.

Libramiento Aeropuerto

Frente a la vialidad principal de conexión sur de Nuevo Laredo. Acceso directo desde Laredo, TX.

Aeropuerto Internacional

A minutos del Aeropuerto Internacional Quetzalcóatl, zona de alto dinamismo comercial.

Colindancias

Col. Guerreros del Sol (poniente) · Col. Los Arcos (sur) · Propiedad privada (norte)

Servicios disponibles

CFE, agua, drenaje y vialidades internas incluidas en el desarrollo. Zona en plena urbanización.

Agendar visita al desarrollo
Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan
antes de decidir.

Contamos con diferentes superficies tanto en zona residencial como comercial. Contáctanos con tu presupuesto y necesidades y te decimos exactamente qué opciones tienes disponibles hoy.

Sí. Los lotes residenciales del desarrollo son elegibles para crédito Infonavit bajo la Línea 3 (construir en terreno propio) o la Línea 2 si aplica. Nosotros hacemos la precalificación sin costo para decirte exactamente cuánto tienes disponible.

Sí. La subdivisión está formalizada. Los lotes tienen su documentación en regla para proceder a escrituración. No estamos vendiendo tierra sin papeles — este es un desarrollo serio con todo en orden.

Porque las cadenas comerciales hacen estudios de mercado rigurosos antes de invertir. Si Smart eligió este desarrollo sobre el Libramiento Aeropuerto, es porque los números les funciona. Eso valida el potencial de toda la zona.

La disponibilidad cambia. Uno ya fue vendido a Smart y otro tiene Letter of Intent activa. Contáctanos de inmediato para saber qué hay disponible hoy — estos lotes no esperan.

Sí, y lo recomendamos. Agenda tu visita por WhatsApp o a través del formulario. Ver el desarrollo en persona elimina cualquier duda sobre la ubicación, la calidad y el potencial de la zona.

Mientras decides,
alguien más firma.

Un lote ya fue vendido a Smart. Otro ya tiene Letter of Intent. La zona está siendo comprada ahora mismo. Contáctanos hoy para saber qué queda disponible.

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Hablemos de tu
próxima inversión.

Cuéntanos qué buscas — lote residencial, comercial o crédito Infonavit — y te respondemos en menos de 24 horas con disponibilidad y precios actuales.

Nuevo Laredo, Tamaulipas, México
+52 867 123 4567
[email protected]
Horario de atención
Lun – Vie: 9:00 AM – 6:00 PM
Sábado: 9:00 AM – 1:00 PM

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